1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
東大阪市
27.1万円/㎡
前年比-1.9%
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メゾンドール布施
大阪府東大阪市長栄寺
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,700万円
49.2万円/㎡
2,367
3,255
4,144
5,033
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,144万円
43.3万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンドール布施
3,498万円（46.5万円/㎡）/ 12階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,498万円 | 46.5万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,780万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 43.6万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 53.4万円 | 8階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,980万円 | 46.9万円 | 3階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,500万円 | 46.6万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 3,498万円 | 46.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/22 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/02 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.26㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/04 | ディオ・フェルティ布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、東大阪市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は東大阪市の平均と比較して71.6%割高です。
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1992年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造